پاورپوینت مقررات ملی ساختمان (نظامات اداری)
مقررات ملی ساختمان (نظامات اداری)
الزامات قانونی قراردادها و نحوه انعقاد قراردادهای مهندسی
قراردادهای نظام ساخت و ساز در مقیاس شهری (ساختمان)
مزایای انعقاد قرارداد مکتوب و قانونی بین مالکین و مهندسین:
۱)رفع نقاط مبهم در خواسته های طرفین
۲)شفافیت شرح وظایف و تعهدات طرفین با ذکر جزئیات
۳)تحقق برنامه زمان بندی مشخص جهت اجرای تعهدات طرفین
۴)حفظ و تصریح حقوق طرفین
۵)افزایش دقت و کیفیت خدمات
۶)کاهش امکان وقوع دعاوی و بروز اختلاف بین طرفین
مبحث دوم مقررات ملی ساختمان (نظامات اداری)
یازده بند و یک پیوست می باشد.
مقررات ملی ساختمان
بند اول: تعاریف
بند دوم:مقررات ملی ساختمان
بند سوم: اشخاص حقوقی و دفاتر مهندسی طراحی ساختمان
بند چهارم: اشخاص حقوقی و دفاتر مهندسی اجرای ساختمان
بند پنجم: ناظر
بند ششم: شهرداریها و سایر مراجع صدور پروانه ساختمان
بند هفتم: سازمان نظام مهندسی ساختمان
بند هشتم: وزارت مسکن و شهرسازی
بند نهم: شناسنامه فنی و ملکی ساختمان
بند دهم: ترویج
بند یازدهم: متفرقه
پیوست: مجموعه شیوه نامه ها
تعاریف – مقررات ملی ساختمان
لزوم اجرا
خصوصیات
انحصاری بودن بعنوان تنها مرجع فنی
اشخاص حقوقی و دفاتر مهندسی اجرای ساختمان
عدم صدور پایان کار
سازمان نظام مهندسی ساختمان
بند هشتم: وزارت مسکن و شهرسازی
شناسنامه فنی و ملکی ساختمان
مهندسان طراح
نکاتی در خصوص دفاتر مهندسی طراحی:
قائم به اشخاص دارای پروانه اشتغال به کار از مراجع ذیربط می باشند.
امتیاز آنها قابل واگذاری نیست.
مشارکت نامه رسمی و نظامنامه داخلی نیاز دارند
دارای محل ثابت می باشند.
مقررات ملی ساختمان
پروانه اشتغال بکار از وزارت مسکن و شهرسازی نیاز دارند.
وظایف مهندسان طراح مجری ناظر و هماهنگی های لازم
عوامل موثر در ضریب افزایش سهمیه اشتغال دفاتر مهندسی(نسبت مستقیم)
*تعدد رشته های تخصصی
*هم پایه بودن اعضا
*تعداد اعضا هر رشته
وظایف مهندسان طراح مجری ناظر و هماهنگی های لازم
مهندسان مجری
تمامی عملیات اجرائی ساختمان باید منحصرا توسط
دفاتر مهندسی اجرای ساختمان
یا مجریان حقوقی
یا مجریان انبوه ساز
و یا دارندگان صلاحیت طرح و ساخت ساختمان به عنوان مجری
وظایف مهندسان طراح مجری ناظر و هماهنگی های لازم
صاحب کار برای انجام امور ساختمانی خود مکلف است از مجری استفاده نماید.
شهرداریها موظفند نام و مشخصات مجری را در پروانه مربوطه درج نمایند.
وظایف مهندسان طراح مجری ناظر و هماهنگی های لازم
نکاتی در خصوص دفاتر مهندسی اجرای ساختمان
مهندس معمار یا عمران
مقررات ملی ساختمان
وظایف مهندسان طراح مجری ناظر و هماهنگی های لازم
نکاتی در خصوص دفاتر مهندسی اجرای ساختمان
*حداکثر زیربنای هریک از کارهای اجرائی مجریان دفاتر مذکور ۵۰۰۰ مترمربع میباشد.
وظایف مهندسان طراح مجری ناظر و هماهنگی های لاز
مهندسان مجری (حدود صلاحیت و ظرفیت اشتغال دفاتر مهندسی اجرای ساختمان)
نکاتی در خصوص دفاتر مهندسی اجرای ساختمان
دفاتر مهندسی اجرای تاسیسات ساختمان
مهندسان ناظر
چنانچه مهندسین صلاحیت دار عضو دفتر مهندسی نباشند
ناظران حقیقی و حقوقی مکلفند
نحوه تکمیل فرمهای اطلاعات ساختمان مربوط به شناسنامه فنی ملکی
شناسنامه فنی ملکی ساختمان
مقررات ملی ساختمان
دفترچه اطلاعات ساختمان دارای نقش کنترلی در حوزه های طراحی نظارت و اجرا دارد
شناسنامه فنی ملکی دارای نقش اطلاع رسانی میباشد.
صدور شناسنامه المثنی طبق ضوابط سازمان بلا مانع است.
پاورپوینت مبلمان شهری